DOMINIKAANINEN TASAVALTA

Villas Marina ja Sun Village (Sosua - Puerto Chiquito) sekä Hispaniola Sol (Sosua)

Dominikaanisen tasavallan pohjoisrannikolla, Sosuan lähistöllä, sijaitseva Puerto Chiquito on kaunis, yksityinen ja vartioitu urbanisaatio, josta tarjoamme kahta eri kohdetta. Suunnitteilla on rakentaa huvivenesatama aivan alueen viereen. Luonnon muovaama lahti on luontainen paikka satamalle. Urbanisaation arvoa nostavat monet miljoonaluokan omakotitalot, mutta kiinteistöjen arvo tulee nousemaan erityisesti sitten kun sataman rakennustyöt on aloitettu.

Puerto Platan kansainväliselle lentokentälle on matkaa 6 km. Minibussit ajavat rantatiellä jatkuvasti Puerto Platasta Samanaan, joten rannikon kaupunkien välillä on helppo liikkua. Sosuan keskustaan on vain muutaman minuutin ajomatka. Huoneistosta on matkaa päätielle n. 300 m. Lähimmät golf kentät sijaitsevat 20 km päässä Playa Doradassa, joka on kansainvälisesti tunnettu lomakeidas. Paratiisimaista luontoa tarjoaa Samana ja monet hiekkarannat pitkin rannikkoa. Luonto onkin se paras nähtävyys Dominikaanisessa tasavallassa.

Sosua on lähinnä Kanadalaisten ja Saksalaisten suosiossa ja monet heistä matkustavat alueelle talvea pakoon. Eläminen on halpaa vahvan euron ansiosta. Kiinteistöstä maksettava leimavero on 4 % kauppahinnasta.

VILLAS MARINA 

Villas Marina on valmiiksi rakennettu kuuden omakotitalon projekti. Taloilla on yhteinen uima-allas ja pesutupa. Jokaiseen taloon kuuluu autopaikka. Talon pinta-ala on 90 m2, johon sisältyy 1 mh, oh, k ja kh sekä 20 m2 katettu terassi. Talot ovat kalustettuja ja ilmastoituja. Rannalle on matkaa n. 400 metriä.

Talo nro 6 on myynnissä ja sen hinta on 85000 Eur.  Talolle on rahoitus valmiina siten, että asiakas maksaa puolet käteisellä ja puolet kuukausittain 3 % vuotuisella korolla ja kahden vuoden maksuajalla (omistusoikeus siirtyy kun koko kauppasumma on maksettu).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SUN VILLAGE

Sun Village on toinen kohteemme Puerto Chiquitossa, Sosuassa. Kyseessä on 40 huoneiston projekti, johon kuuluu uima-allas ja subtroopinen puutarha. Jokaiseen huoneistoon kuuluu 1 iso mh, oh, k ja kph sekä 2 parveketta. Huoneistot ovat kalustettuja.

Projektiin kuuluu oma parkkipaikka ja varavoimala pitää huolen siitä että sähkökatkokset eivät haittaa elämää. Alue on vartioitu 24h. Yli puolet huoneistoista on myyty saksalaisille.

1 mh huoneisto maksaa ainoastaan 44000 Eur ja pohjakerroksessa on muutama yksiö myynnissä hintaan 30000 Eur.

HISPANIOLA SOL (SOSUA)

Pienkerrostalokompleksi "Hispaniola Sol" sijaitsee Sosuassa rauhallisella alueella palveluiden lähellä aivan rannan tuntumassa yksityisellä aidatulla tontilla. Kummassakin talossa on kolme kerrosta. Kompleksissa on yhteensä 11 huoneistoa ja asukkailla on käytössään oma uima-allas, puutarha ja vartioitu parkkipaikka. Huoneistojen pieni määrä tekee kohteesta rauhallisen.

Korkeatasoisissa huoneistoissa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kohde sopii vaativallekin asiakkaalle. Kiinteistön hallinto pitää huolen kaikesta tehdäkseen asumisen helpoksi ja mukavaksi. Kompleksi on vartioitu ympäri vuorokauden. Vettä ja sähköä on saatavilla 7/24 samoin kuin puutarhaa- ja uima-allasta hoidetaan jatkuvasti. Huoneistoissa on valmius kaapeli-TV:lle ja internet-yhteydelle. Siivouspalveluit ovat hyvin edullisia.

Hinta on 158000 USD eli n. 107300 EUR päivän kurssista riippuen. Vahvan euron myötä myös elinkustannukset ovat kohtuulliset.

Maksu suoritetaan maksamalla ensin varausraha 10 % ja loput lainhuudon yhteydessä. Rahoitus on mahdollinen. Leimavero ym. maksut ovat vähintään 3 % kauppahinnasta.

Päivitetty tilanne 16.4.2011: Kohde on täysin valmis ja myymättä on enää kaksi huoneistoa.